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建星集團(tuán)國內(nèi)首創(chuàng)大空間結(jié)構(gòu)體系即將落地
發(fā)布時(shí)間: 2020-09-04
9月4日，由市住建局組織的華發(fā)銀景灣花園裝配式建筑專項(xiàng)方案論證會(huì)議通過專家評(píng)審，標(biāo)志著由建星集團(tuán)與中國工程院院士聶建國及其清華大學(xué)團(tuán)隊(duì)共同研發(fā)的國內(nèi)首個(gè)“大空間結(jié)構(gòu)”平板-剪力墻體系即將在華發(fā)銀景灣項(xiàng)目落地。工程研發(fā)中心總經(jīng)理胡蘭英出席會(huì)議。
裝配式建筑專項(xiàng)方案論證會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)
經(jīng)專家組研討認(rèn)為，該項(xiàng)目裝配式方案通過運(yùn)用“大空間結(jié)構(gòu)”平板-剪力墻體系，采用工業(yè)化生產(chǎn)大模板、鋼筋網(wǎng)片，符合工業(yè)化建造方式。根據(jù)珠海市現(xiàn)行相關(guān)文件精神，可按申報(bào)方案進(jìn)行裝配式建筑實(shí)施。
經(jīng)專家組研討，大空間體系符合工業(yè)化建造方式
近年來，建星集團(tuán)一直在建筑工業(yè)化領(lǐng)域展開技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新。為進(jìn)一步推動(dòng)建筑工業(yè)化工程技術(shù)發(fā)展，2019年，公司啟動(dòng)了為期3年的大空間技術(shù)研發(fā)立項(xiàng)，并與清華大學(xué)聶建國院士團(tuán)隊(duì)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建建筑工業(yè)化工程技術(shù)中心開展深度合作。此次裝配式方案的通過，標(biāo)志著“星建造1.0體系”取得重大成果。
推動(dòng)建筑工業(yè)化工程技術(shù)發(fā)展
項(xiàng)目采用的新型結(jié)構(gòu)技術(shù)體系
華發(fā)銀景灣花園項(xiàng)目的實(shí)施采用三大技術(shù)體系：一是平板-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，二是裝配式建筑體系，三是外墻一體化施工體系，同時(shí)融入焊接鋼筋網(wǎng)等具有工業(yè)化理念的建造技術(shù)。
1.大空間結(jié)構(gòu)體系：“大空間結(jié)構(gòu)”平板-剪力墻結(jié)構(gòu)體系將套內(nèi)剪力墻全部取消，套內(nèi)只布置輕質(zhì)隔墻，相比于傳統(tǒng)剪力墻結(jié)構(gòu)可獲得更大的建筑空間。同時(shí)體系中的樓板采用厚板，具有較強(qiáng)的承載力，可允許在樓層的任意位置設(shè)置隔墻，十分適合有分戶要求和靈活隔斷的住宅建筑。
另外，該體系具有受力明確且構(gòu)造簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，可采用工具式大模板進(jìn)行施工。一方面節(jié)省模板，可加快施工進(jìn)度，另一方面由于體系中取消了大部分樓面梁和套內(nèi)剪力墻，鋼筋種類減少，鋼筋的綁扎工作量大大減小，施工質(zhì)量更好控制。滿足現(xiàn)行的《百年住宅建筑設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，全面實(shí)現(xiàn)住宅建筑長壽性能、品質(zhì)優(yōu)良性能、綠色低碳性能。
“大空間結(jié)構(gòu)”平板-剪力墻體結(jié)構(gòu)系性能試驗(yàn)
2.裝配式建筑體系：本項(xiàng)目按裝配式建筑進(jìn)行落地實(shí)施，預(yù)制構(gòu)件有：預(yù)制飄窗、預(yù)制樓梯、以及預(yù)制內(nèi)隔墻條板。
3.外墻一體化施工技術(shù)體系：采用預(yù)制部品部件、鋁合金模板、爬架和外墻全砼，為立體穿插施工創(chuàng)造條件，縮短了施工工期。采用預(yù)制飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)窗框與主體結(jié)構(gòu)一體化施工，線條與飄窗一致，可以通過定制鋼模，保證線條的精度。簡(jiǎn)化施工工序，杜絕外墻窗框滲漏隱患，提升外墻品質(zhì)和縮短施工工期。裝配式衛(wèi)浴系統(tǒng)：本項(xiàng)目采用裝配式集成衛(wèi)浴的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)前置，降板高度為250mm，小于傳統(tǒng)建造做法，提升了衛(wèi)生間的空間感受。
“大空間結(jié)構(gòu)”平板-剪力墻體系在華發(fā)銀景灣項(xiàng)目即將落地，標(biāo)志建星集團(tuán)在推動(dòng)建筑工業(yè)化工程技術(shù)發(fā)展的道路上又邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。公司將繼續(xù)加大資源投入，發(fā)揮技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，為我國裝配式建筑健康發(fā)展助力，為推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和轉(zhuǎn)型升級(jí)做出積極貢獻(xiàn)。
項(xiàng)目概況
華發(fā)銀景灣花園(銀坑舊村改造項(xiàng)目)位于珠海市灣仔區(qū)，西側(cè)緊鄰黑白面將軍山，北側(cè)為軍事用地，東側(cè)緊鄰南灣大道，南接十字門中央商務(wù)區(qū)。
本項(xiàng)目總用地面積49760.17㎡，總建筑面積202266.19㎡，由8棟高層住宅及1棟幼兒園組成。其中可售商品房4棟，編號(hào)1#、6#、7#、8#采用大空間體系。
項(xiàng)目效果圖